X

Cách tính diện tích sử dụng căn hộ theo quy định của Thông tư 03/2014/TT-BXD

Tôi có đặt mua căn hộ tại Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán tại 75 Nguyễn Tam Trinh, Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội (tên thương mại là Helios Tower) – Hiện tại đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao. Tôi đã nghiên cứu Thông tư 03/2014/TT-BXD quy định cách tính diện tích thông thủy của căn hộ và có thắc mắc sau kính mong quý Bộ giải đáp: Phần an can sắt lô gia căn hộ được thiết kế chôn trên tường xây mép ngoài, vậy khi tính diện tích phải tính theo kích thước tính đến mép trong của lan can hay mép trong của tường đỡ lan can?

Trả lời
  • Quang Lê Minh8 tháng trước

    Sau khi xem xét, Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản có ý kiến như sau:

    Theo quy định của Thông tư số 03/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì diện tích sử dụng căn hộ chung cư được tính theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính diện tích tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật bên trong căn hộ. Như vậy, đối chiếu với quy định nêu trên của Thông tư số 03/2014/TT-BXD thì diện tích sử dụng căn hộ chung cư được tính từ mép trong tường bao căn hộ, bao gồm cả lan can của phần lô gia, trừ diện tích sàn có cột, hộp lỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

    Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản

    Nguồn: Bộ xây dựng