X

Vay 200 triệu mua nhà nên trả góp trong bao lâu?

Xây nhàmua chung cưvay tiền ngân hàngmua trả góp
Tèo7 tháng trước

Vợ chồng tôi sống ở tỉnh lẻ, có mở một quán ăn, hàng tháng thu nhập khoảng 30 triêu, trừ các loại chi phí, chúng tôi cũng tiết kiệm đươc khoảng 10 triệu/tháng. Vợ chồng tôi muốn mua chung cư 50m2, giá toàn bộ là 600 triệu. Chúng tôi hiện có 200 triệu, có thể vay không lãi khoảng 200 triệu và trả dần, vay thêm ngân hàng 200 triệu. Nhờ các bạn tư vấn giúp, với khoản vay ngân hàng này, chúng tôi nên trả góp trong 2 hay 5 năm thì hợp lý?

Trả lời
  • nightfuryson7 tháng trước
    300 mua dat di ban
  • Linh Nguyen7 tháng trước
    Mua nhà 600tr, vay 400tr => Có 400 tr.1. Không mua nhà => 400 tr gửi tiết kiệm => bình quân thu nhập tăng thêm tháng 2tr (giả sử lãi suất 6%/năm)2. Mua nhà, bạn phải tính đến khoảng thu nhập bị mất 2tr tiền lãi tiết kiệm. Giả sử lãi suất vay 12%/năm, vay 200 tr trả gốc + lãi bình quân năm đầu khoảng 7,3tr (tháng cao nhất 7,6tr). Do khoảng vay nhỏ nên phí trả nợ trước hạn không phải vấn đề lớn lắm (sau 2 năm bạn còn nợ khoảng 65tr, trả nợ trước hạn các NH hiện nay 3% ~ 2 triệu). =>Thông tin tích lũy hàng tháng của bạn 10tr, nhu cầu vay 200tr, mục đích vay mua nhà/căn hộ => thời hạn vay 36 tháng là phù hợp
  • Chè xanh7 tháng trước
    Hãy luôn nhớ đừng khiến cho túi tiền hằng tháng quá căng, và phòng trường hợp cần tiền khẩn như ốm đau v.vv
  • Phuong Nguyen7 tháng trước
    5 năm là hợp lý
  • Vuong VietCuong7 tháng trước
    5 năm là hợp lý vì ngoài khoản vay ngân hàng bạn còn phải trả khoản vay người thân nữa. Trong khi đó lúc mới mua nhà xong sẽ phát sinh nhiều thứ lắm: Liên hoan, mua sắm đồ nội thất,....Phí phạt trả trước hạn không bao nhiêu đâu bạn nên dãn nợ ra cho thoải mái nhé.
  • hoang88kt7 tháng trước
    LS bây giờ khá thấp, Với " tình hình" như vậy bạn chọn gói 5 năm sẽ khả thi hơn.Tính sơ cho bạn nhé:Gói 2 năm (2 4 tháng) : vốn + lãi: 11.300.000 đ/ tháng đầu tiên và giảm dần theo từng thángGói 5 năm ( 60 tháng): vổn + lãi: 5.400,000 đ/ tháng đầu.LS tạm tính là 12%/ năm nhé bạn.