X

Đập nhà cũ, xây nhà mới ở Hà Nội hết bao nhiêu tiền

Xây nhàtư vấnđập nhà cũ
Sen Lê7 tháng trước

Tôi đang ở trong ngôi nhà 2 tầng đã cũ. Mảnh đất nhà tôi nằm trong ngõ 1,5m, cách mặt  đường chính 20m nên khó vận chuyển vật liệu xây dựng và thi công. Tôi muốn hỏi chi phí tổng cộng cho việc thiết kế, giấy phép, đập bỏ nhà cũ, xây nhà mới cao 4 tầng. Mong các anh chị có kinh nghiệm chỉ bảo giúp.

Trả lời
  • VuLan7 tháng trước
    - Phá dỡ khoảng 18tr, đào móng tạm tính sâu 1.2m = 15tr (phần phá dỡ có thể tăng giảm tuỳ vào chiều sâu ngõ và kết cấu nhà, phải khảo sát thực tế mới báo giá chính xác được)- Phần xây mới : 36*4 =144m2, chi phí XD khoảng 720 tr đã bao gồm cửa, thiết bị điện, WC (chưa gồm nội thất: giường tủ, bàn ghế...)mình cũng đang XD nhà 5.1x11.6m ở Thanh Xuân
  • Hoàng Dũng7 tháng trước
    Do số mệnh nên tôi đã kinh qua một số lần làm nhà, Tôi xin khái toán cho bạn thế này nhéNếu nhà cũ tường chịu lực thì 15 đến 20 triệu tiền dỡ. Còn khung chịu lực thì 25 đến 28 triệu tiến dỡ.Phần xây cứ tính theo m2 đi giá từ a - Z là 6.5 đến 7 triệu 1 m2 trần xây dựng
  • cuong nguyen7 tháng trước
    Nhà bác ở Hà Nội không tính vội được đâu....như bác Minh Tuệ hạch toán có vẻ hợp lý nhưng phát sinh khó tính hết được . vả lại nhà trong ngõ tập kết vật liệu khó (mua ít một )nên chi phí đội lên cao hơn nữa nội thất bác sài loại nào, Ôi giời ơi nói đến làm nhà ở Thủ Đô mà trong ngõ thì nghĩ thôi đã thấy khủng khiếp nổi da gà rồi bác ạ. Chúc bác làm nhà như ý, khi nào xong chia sẻ cho tụi em vui với nhà.
  • Oanh Nguyen7 tháng trước
    Đập nhà cũ 20 triệu, thiết kê và giấy phép 10 triệu, xây nhà mới 6 trx144m2= 860 triệu, vận chuyern vật liệu vào nhà 20 triệu tổng 900 triệu dự phòng 100 triệu = 1 tỷ
  • quang gia7 tháng trước
    Tôi tính sơ sơ cho bạn thế này :1. Chi phí đập bỏ : 36m2 x 2 x 800.000 = 28.800.000 (Cái này phải khảo sát kết cấu nhà bạn và điều kiện thi công, vận chuyển thực tế nữa)2. Chi phí thiết kế : 2% giá trị xây mới3. Chi phí xây hoàn thiện : 36m2 x 4 x 5.000.000 = 680.000.0004. Giấy phép: nếu nhà bạn đủ giấy tờ hợp lê thì ra phường nhờ mấy đ.c ấy cho nhanh, chi phí 2-3tr xong hết
  • ECO7 tháng trước
    Ngõ 1m5 thừa rộng để xây nhà rồi bác, Chi phí cho việc xin giấy phép 4t vào khoảng 15 đến 20tr ( tùy nhà tùy thiết kế và cần xem xét xem nó có nằm trong cái quy hoạch nào ko) . Giá 1 m2 xây dựng phần thô trung bình vào khoảng 4t2 . Hoàn thiện thì tùy vào nội thất lựa chọn. 36x4= 144*4.2= 604tr . Cái này là tính toán sơ bộ, giá trị có thể tăng giảm theo thiết kế, và vật liệu đi kèm. Q Tây Hồ giá cung cấp vât liệu thô rẻ hơn các quận nội thành khác, vì ở gần cảng. Chi phí đập nhà 2 tầng khoảng 15 đến 20tr ( cái này phải đến tận nơi mới báo giá chính xác được). Nếu bác có cần tư vấn rõ hơn thì 1 chầu cafe tôi tư vấn miễn phí cho .